重庆市巫山县巫峡镇党委、政府特别重视农村居民建房管理。为了规范和加强居民建房用地管理，合理利用土地资源，切实保护耕地，提高土地利用率，有效遏制违法建设，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》和国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》、《重庆市城乡规划条例》等有关法律法规，结合本镇地处城周和规划建设区等实际情况，日前，巫峡镇人民政府制定并印发了《巫峡镇农村居民建房管理办法》，要求全镇宣传贯彻执行落实。

《办法》明确了指导思想，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，认真执行《土地管理法》和《城乡规划法》及相关配套法律法规。坚持政府主导、上下联动；坚持属地管理、分工负责；坚持规划先行、统筹发展；坚持建章立制、依法监管。从根本上遏制农村违法建房行为，引导农村建房走上科学规划、节约用地的轨道，促进新农村建设又好又快发展。规定了基本原则，即规划先行的原则；节约集约的原则；一户一宅的原则；先批后建的原则。

《办法》明确了审批程序。本镇集体经济的农户申请建房用地应当符合以下条件之一：没有住房的农户；原有住房破旧需要改造拆除建新；达到法定婚龄结婚的农村居民分户后，没有达到基本住房条件的；原有住房破旧需另选址建住房，本人同意将原宅基地退还集体的。规划区以内的集体经济组织农户有拆旧建新意愿的，必须出具D级危房鉴定报告，然后由镇政府统一专题报告县政府，待正式批复同意后，方可按“三原原则”即原宅基地、原层高、原面积建房。其它生态搬迁户、地灾搬迁户建房申请按相关具体文件执行。审批方式，本镇青山村、春泉村、陈家村、新路村的农户审批由建管办、国地所、村管所三个职能办公室先受理初审后报分管领导审核，再按程序报县政府审批。本镇其它区域由建管办、国土所、村管所三个职能办公室受理初审后报请镇班子集体审核，再按程序报县政府审批。还明确了审批流程，特别规定了申请、审批禁止条件和行为。

明确了监管程序，监管责任；镇职能办公室职责；驻村干部职责；其它监管职责。还规定了监管流程、打击处理违法行为和责任追究等。特别强化了保障，组织保障，成立了由镇长陈庸斌任组长的巫峡镇农村居民建房管理领导小组，国土、城建、安监、农业、交通分管领导任副长，建管办、国土所、村管所、安监办、农业服务中心、道路养护办六个职能办公室主任和村支两委负责人为成员。下设办公室于建管办，负责日常工作。强化了督察督办，给予了经费保障。